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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4850

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

Century21 Pointe du Lac vous propose pour votre nouvelle acquisition dans une résidence dénommée « Les Jardins du Lac ». Un appartement de 4 pièces avec balcon en très bon état. L'ensemble comprenant une entrée, salon-salle à manger avec portes fenêtres donnant accès à un balcon d'angle, cuisine aménagée équipée, dégagement, 3 chambres, placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, toilette. Double vitrage, isolation thermique et phonique. Un box en s/sol accessible par ascenseur. Charges : 295E/mois incluant chauffage en géothermie. Proche toutes commodités, lac, commerces, crèche, groupe scolaire. Transports et situation : station de métro pointe du lac ligne 8 ou ligne RER D Bus 393 menant à Créteil Pompadour. Accès routier : A86-RN6 direct Paris. Soumis au statut de la copropriété. Lots principaux : 128 lots d'habitation au totale : 281 lots. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 pointe du lac Créteil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • balcon
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée Lac

Général

  • Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur mixte
  • Eau chaude : Collective géothermie
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : changement ses vmc
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16712kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1320,0 € pour 2024

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