CENTURY 21 Pointe du Lac
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appartement à vendre 4 pièces - 136,57 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4660

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 136.57 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

A 5mn à pied du Métro Pointe du Lac. Dans une Résidence nommée ''LES COTEAUX DU SUD''. Venez découvrir ce beau duplex de 83m² (loi Carrez), soit une surface totale au sol de 136m² situé au 5ème et dernier étage avec 2 terrasses. Il se compose comme suit : entrée avec placards, une salle à manger avec terrasse avec vue dégagée, un salon avec terrasse, une cuisine aménagée, water-closet avec lave-mains. A l'étage : un palier, deux grandes chambres, un bureau avec la possibilité de l'aménager en chambre d'appoint, une salle de bains avec water-closet. Double vitrage. Une cave et une place de parking en s/sol. Charges communes générales mensuelles 224 euros, gaz et électricité : 153 euros tous les 2 mois. Taxes Foncières : 2088 euros/an. Soumis au statut de la copropriété 192 lots dont 64 appartements. Métro Pointe du Lac. Commerces de proximité, groupes scolaires. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 pointe du lac Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Salle à manger (7,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Bureau (19,5 m2)
    • salle de bains wc (6,3 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • parking s/sol
    • Cave
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1946 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 192
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2023

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