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Le marché immobilier de Créteil et ses opportunités par CENTURY 21 Pointe du Lac

Publié le 17/04/2023
Découvrez le marché immobilier de Créteil et ses opportunités en 2023 par l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Pointe du Lac, située au 45 avenue François Mitterrand.

Se loger à Créteil en 2023 : quels sont les atouts de la 2ème ville du Val-de-Marne par sa population et nos quartiers coups de coeur avec  l'agence CENTURY 21 Pointe du Lac ?

Nichée entre la Seine et la Marne, la ville de Créteil se situe également en bordure du Parc départemental du Val-de-Marne. Elle offre donc une qualité de vie agréable à ses habitants, au cœur d'un environnement verdoyant. Labellisée « ville fleurie » et dotée de plus de 200 hectares d'espaces verts, Créteil est le lieu idéal pour d'agréables promenades. Le Lac de Créteil, ancienne carrière d’extraction de gypse et de graviers, convertie en lac artificiel s'étend sur plus de 40 hectares.

D'accès aisé par la route - proche de l'autoroute A 86 et de la nationale RN 6 -, Créteil est également bien desservie par les transports - ligne 8 du métro parisien, RER D et 9 lignes de bus - et située à 20 minutes seulement de l'aéroport d'Orly. Bientôt, la future ligne 15 du métro du Grand Paris permettra aussi de nouveaux déplacements plus aisés, sans voiture. Créteil compte aujourd’hui sur son territoire plus de 1 200 établissements ou sociétés, parmi lesquelles Essilor, Valéo, Pernod-Ricard et le centre commercial régional Créteil Soleil qui enregistre plus de 25 millions de visiteurs par an. Trois grands centres hospitaliers, Mondor, le Chic et Chenevier apportent aussi beaucoup de dynamisme, d’emplois et d’innovation auxquels s’ajoutent de grands centres administratifs comme la préfecture et les services du conseil départemental.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2022, dans le Val-de-Marne, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 5 441 euros (+0,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 295 794 euros pour une superficie moyenne de 57,7 m². A Créteil en particulier, le prix est moindre : il faut compter environ 3 000 euros le m². Les prix immobiliers à Créteil devraient se stabiliser en 2023. Notre secteur Coup de cœur où investir en 2023 : une résidence récente dans les quartiers Pointe du Lac, Europarc et Sarrazins.

Découvrez notre équipe cristolienne de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Pointe du Lac

Notre agence immobilière CENTURY 21 Pointe du Lac vous ouvre ses portes depuis 2007. L'équipe de conseillers en immobilier d'habitation vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Notre état d'esprit ? Le goût du challenge et la volonté de participer à la réussite collective de l’entreprise. Et pour toujours mieux répondre à vos attentes, nous recrutons des conseillers en immobilier.

Afin de vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Ils y décrivent une équipe professionnelle qui possède une bonne connaissance du quartier, offre une écoute attentive et délivre de bons conseils. Les clients passés par l'agence louent des conseillers disponibles et dynamiques. Alors, n'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet de location d'appartement à Créteil.

Lac de Créteil

(crédit photo : Suaudeau/Wikipedia)

Des exemples d'appartements à acheter en exclusivité à Créteil dans notre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Pointe du Lac

L'équipe vous propose de découvrir quatre appartements à acheter en exclusivité à l'agence.

- A 3 minutes à pied du métro ligne 8, station "Echat" et de la future ligne 15 (Grand Paris), en rez-de-jardin sécurisé, un appartement de 2 pièces principales,de  44.23 m², composé ainsi : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour côté jardin, chambre, salle d'eau, rangement. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Commerces au pied de l'immeuble. Prix de vente : 199 000 euros

- Quartier des Sarrazins - résidence "Les Sittelles". Un appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 61 m², entièrement rénové. Il est ainsi composé : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC indépendants, buanderie. A proximité du métro ligne 8 "Pointe du lac", commerces de proximité, écoles, lycées et crèche. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix de vente : 264 000 euros

- Métro Pointe du Lac - Les Côteaux du Sud. Ce beau duplex F4 de 83m² (loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage avec deux terrasses. Il se compose comme suit : entrée avec placards, salle à manger avec terrasse et vue dégagée, salon avec terrasse, cuisine aménagée, WC avec lave-mains. A l'étage : un palier, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol. Prix de vente : 325 500 euros

- "Résidence d'Orbigny". Bel et spacieux appartement 5 pièces, de 104 m², en double exposition face au lac sans vis-à-vis. Il comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec petite terrasse vue lac, une chambre avec accès à une seconde terrasse côté jardin, 3 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains, des WC séparés. Secteur très recherché à proximité du métro ligne 8 station "Préfecture", écoles, commerces de proximité, centre commercial "Créteil Soleil". Une place de parking privative complète ce lot. Prix de vente : 379 000 euros 

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Pointe du Lac qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour mettre en location, acheter, vendre ou faire gérer.

Parlons de vous, parlons biens.

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