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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,47 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4779

378 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.47 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

CRETEIL, au pied du lac et du métro ligne 8 station "Préfecture". Résidence très bien entretenue avec gardien "Les Philippines" au 9ème étage, un appartement traversant et familial de 4 pièces principales composé: entrée, séjour vue lac avec loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une seconde loggia, une salle d'eau, un WC, dégagement avec placards de rangement, une chambre parentale avec dressing, salle de bains, WC, deux chambres dont une avec loggia. Un box double place avec une 1ère cave, une seconde cave. A deux pas du centre commercial "Créteil Soleil" , école, lac. Soumis au statut de la copropriété: 205 lots (appartements). Visites Century 21 "Pointe du lac".

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (7,1 m2)
    • salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Loggia fermée (2,5 m2)
    • Loggia fermée (3 m2)
    • Loggia fermée (5,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Lac

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 374 €
  • Taxe foncière : 2748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 4480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2023

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