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appartement à vendre 2 pièces - 51 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4796

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Exclusivité
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Description

Métro pointe du lac. Quartier la Source. Un appartement avec terrasse et loggia situé au dernier 6ème et dernier étage sans vis-à-vis et au calme. Grand 2 pièces de 51m² loi Carrez et d'une surface au sol de 66.95m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse plus une loggia, une cuisine indépendante, dressing, dégagement, buanderie, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, water-closet indépendant. Orientation : Est-Ouest. A proximité des commerces, groupes scolaires. Métro Créteil-Pointe du Lac ou Créteil-Préfecture, centre commercial Créteil Soleil à 8 minutes à pied. Charges mensuelles 237 euros (incluant eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété). Taxe Foncière : 1390 euros/an. Soumis au statut de la copropriété : 123 lots dont 56 appartements. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 Pointe Du Lac Créteil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse
    • loggia
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur mixte
  • Eau chaude : Collective géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 237 €
  • Taxe foncière : 1390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 2844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2024

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