CENTURY 21 Pointe du Lac
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appartement à vendre 3 pièces - 56,61 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4804

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

5mn à pied du Métro pointe du lac (ligne 8). Résidence "Villa Parc" (année 2000). Situé au 2ème sur 4 étage bel un appartement de 3 pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Sud avec vue sur parc, une salle de bains, water-closet indépendant, 2 chambres dont une avec placard. Un parking s/sol. Soumis au statut de la copropriété: 184 lots dont 66 appartements. Chauffage et eau chaude en géothermie, Charges : 219 euros /mois incluant: eau froide et chaude. Taxes foncières : 1563 euros. Les plus : Commerces de proximité, crèche, écoles et lycée. Prochainement ligne 15 du Grand Paris Express. Double vitrage, volets roulants, parquet entièrement rénové, installation électrique aux normes, aucune anomalie. Sécurité : porte blindée, serrure 5 points, cornière anti-effraction. Equipement : fibre dans l'immeuble. Copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Visites Century21 "Pointe du lac".

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • balcon
    • parking s/sol
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Parc

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur mixte
  • Eau chaude : Collective géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2024

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