CENTURY 21 Pointe du Lac
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appartement à vendre 4 pièces - 81,64 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4544

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 296000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.64 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

1 Square Novi Beograd, à 2 pas du Lac. Résidence « Le Port Grenadine » Dans un secteur familial, au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur), un appartement traversant 4 pièces de 82 m². Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon vue dégagée sur jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (EXPO SUD/EST) dont 1 avec placard intégré, et une autre avec balcon privatif, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Double vitrage. A proximité des commerces, groupes scolaires. Métro Créteil-Pointe du Lac, Créteil-Préfecture et le Centre Commercial Créteil Soleil à 8 minutes à pied. Un box fermé en s/sol accès par ascenseur. Charges mensuelles 300 euros (incluant eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété etc. ). Taxe Foncière : 1933 euros/an. Soumis au statut de la copropriété : 123 lots dont 56 appartements. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 Pointe Du Lac Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • balcon (7,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1933 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/06/2022

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