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appartement à vendre 4 pièces - 74,83 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4556

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.83 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

CRETEIL, face au métro ligne 8, station "Préfecture". Au rez-de-chaussée , un appartement de 4 pièces principales composé: entrée, séjour avec une loggia fermée (environ 6 m2) , une cuisine aménagée, un cellier, dégagement avec rangement, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec séchoir, WC séparé. Centre commercial "Créteil Soleil" à proximité, écoles. Parking sécurisé (barrière) places libres et une cave complètent ce lot. Pas de gros travaux à prévoir. Ravalement de l'immeuble voté et payé. Charges : 195 € /mois comprenant eau froide et chauffage . Eau chaude individuelle gaz. Soumis au statut de la copropriété : 85 lots ( appartements et caves). Visites Century 21 "Pointe du lac" CRETEIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • dressing (1,6 m2)
    • Loggia fermée (5,2 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/07/2022

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