CENTURY 21 Pointe du Lac
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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4571

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

Métro pointe du lac. Quartier la Source. Résidence «Port Grenadine». Un appartement traversant de 3 pièces de 73m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard intégré, une terrasse, un couloir avec placards intégrés, un dressing, une salle de douche, water-closet indépendant. Double vitrage. Orientation : Est-Ouest. Travaux à prévoir. A proximité des commerces, groupes scolaires. Métro Créteil-Pointe du Lac ou Créteil-Préfecture, centre commercial Créteil Soleil à 8 minutes à pied. Un box fermé en s/sol accès par ascenseur. Charges mensuelles 293 euros (incluant eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété). Taxe Foncière : 1740 euros/an. Soumis au statut de la copropriété : 123 lots dont 56 appartements. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché. Visites : Century21 Pointe Du Lac Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (2,9 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)
    • Box fermé
    • débarras (1,7 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur mixte
  • Eau chaude : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 3516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 27/08/2022

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