CENTURY 21 Pointe du Lac
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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 CRETEIL - 94

Ref : 4663

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pointe Du Lac
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Description

CRETEIL, à proximité du métro ligne 8, station "Pointe du Lac". Résidence Kaufman&Broad "Les Hauts du lac". Au premier étage, côté jardin, un appartement de 3 pièces principales composé: entrée avec placard de rangement, un WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, placard et dégagement. Exposition SUD, faibles charges comprenant: eau froide et chaude (compteur individuel) , chauffage ( géothermie) local vélos/poussettes. Une place de parking privative complète ce lot. Commerces de proximité, écoles, lac. Peinture à refaire, meubles cuisine à changer. Plomberie, électricité et chauffage en bon état. Note énergétique: C.
Soumis au statut de la copropriété: 188 lots dont 90 appartements sur 2 bâtiments.
Visites Century 21 "Pointe du lac".

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • balcon (8,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1562 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 2112,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/05/2023

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